Door bewoners voor bewoners

Geweldig dat u ons heeft gevonden en we hopen dat u deze website goed kan gebruiken! In dit artikel vindt u de reden voor deze site en het doel van deze site nu en in de toekomst.

Achtergrond van deze website

Het initiatief voor deze website is ontstaan uit activiteiten van de toekomstige bewoners van een nieuwbouwproject te Leidschendam, een prachtig nieuwbouwproject dat in 2019 voor het grootste deel wordt opgeleverd maar helaas niet gasloos. Niet gasloos omdat er een vergunning was verstrekt door de gemeente (2017) voordat gasloos echt op gang was en er verplichtingen aan verbonden waren. Dit laatste heeft er toe geleid dat bewoners zelf initiatief hebben genomen door na te gaan welke behoefte er is voor gasloos wonen onder de 38 woningen die werden gebouwd. Daaruit bleek al snel dat meer dan 30 eigenaren van de woningen deze behoefte hadden. Anders dan deze behoefte zijn er ook nog andere duurzame behoeftes zoals meer zonnepanelen, smart grid en laadpalen.

Doel van deze website

Het proces dat de bewoners hebben meegemaakt en de grijze ondoorzichtige wolk die daaromheen hangt tot de dag van vandaag heeft er toe geleid dat deze website is ontwikkeld met als doel om kennis te delen wat bewoners tegenkomen en hoe bewoners om kunnen gaan met betrokken partijen zoals gemeentes, aannemers, installateurs en projectontwikkelaars. Samengevat is het doel van deze website om u informatie te verstrekken waarmee u ook kunt bijdragen aan een duurzame toekomst.

Voor wie is deze website

Deze website richt zich primair op drie doelgroepen:

  • Toekomstige kopers/bewoners van nieuwbouwprojecten
  • Eigenaren/bewoners van bestaande nieuwbouw
  • Eigenaren/bewoners van bestaande oude woningen

Wij zijn geïnteresseerd in elke vorm van duurzame innovatie en proberen wij daarom alle aspecten hiervan te belichten en onze trouwe bezoeker een stem te geven middels het forum.

Meest voorkomende onderwerpen/vragen en het proces dat is doorlopen

Voor de opbouw van deze website hebben wij veel kennis opgedaan over duurzaam leven, hieronder krijgt u een blik op de reis die wij hebben gemaakt om tot dit resultaat te komen.

De onderwerpen en vragen die in het begin aan het licht kwamen

  • Wie hebben we nodig?
  • Kunnen we met een warmtepomp aan de slag?
  • Welke warmtepomp hebben we nodig?
  • Hoe combineren we het met zonnepanelen?
  • Hoe krijgen we geld terug voor de cv ketel als er een warmtepomp in de plaats komt?
  • Hoe krijgen we gasloos in het project? En wat is hiervoor nodig?
  • Wat is verplicht?
  • Willen de projectontwikkelaar en aannemer het wel?
  • Wil de gemeente het wel? Staat het op de agenda?
  • Wat zijn de kosten van de warmtepomp? Hoe krijgen we dit transparant?
  • Wat zijn de mogelijkheden en kosten in het buitenland zoals Duitsland en België?
  • Wat is er in het huis nodig om de warmtepomp te kunnen plaatsen?
  • Kan ik een laadpaal aansluiten? Of kan ik nog loze leidingen plaatsen zodat dit later kan?
  • Hoe kunnen wij het financieren? Kan het naast onze hypotheken?

Het proces

Het grootste aandachtspunt

Ons grootste aandachtspunt was de welwillendheid van de aannemer, projectontwikkelaar en de gemeente. Wat ons duidelijk was is dat alles kan maar of de partijen er zin in hebben is een totaal ander verhaal. De lastige bijkomstigheid is dat zelfs al is (bijvoorbeeld de installatie van een warmtepomp) de installatie mogelijk deze ook tegen een marktconforme prijs moet gebeuren.

Wat wij hebben geleerd is dat wat er ook gezegd wordt, het kan! Aanvullend heeft de gemeente een grote rol in wat een aannemer of projectontwikkelaar doet. Ongeacht te tijdigheid van het vragen en aankaarten gaat de aannemer er niet mee aan de slag.

Belangrijkste leerpunt van onze ervaringen

Samen staan we sterk! Zorg ervoor dat kopers/ toekomstige bewoners meteen afstemmen en samenkomen om te bepalen wie interesse heeft. Dit is ook het belangrijkste punt voor de gemeente om het serieus te nemen. Kom je hiermee later in het proces dan valt er een stuk minder te regelen in de context van het project.